안녕하세요.

부천공장 임대. 매매 전문 부동산. 부천공장 부동산입니다.

오늘은 준인 축 공장으로 현재 물류창고 및 온라인 쇼핑물 창고로 사용 중인

2층 공장 138평 보증금 3,200만 원. 월세 320만 원

공장을 소개해 드리겠습니다.

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물건내역 

/ 위치 : 부천시 도당동 일반 공업지역 내

/ 층: 2층

/ 평수: 138평 (건축면적 공유면적 포함)

/ 임대보증금 3,200만 원

/ 월세 : 320만 원 (부가세별도)

/ 관리비: 평당 2,500원 (부가세별도)

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물건특징 

/ 건축연도 2021년 건축

/ 철근 콘크리트

/ 동력 100kw 사용 가능

/ 2층 층고 : 하리 4.3m / 천정 4.8m

/ 차량용 화물 승강기 1톤 탑차 공장안 내부 진입 가능.

/ 승객용 엘리베이터

/ 옥상 주차 2대 가능

/ 입주: 임차인 임대 만기 8월 4일이지만, 새로인 임차인 조건에 따라 앞당길 수 있음.

/ 현재 임차인 온라인 쇼핑물 사용 중.

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물건소견 

부천공장 임대 2층 138평 공장 내부 사진 자료입니다.

현재 임차인이 온라인 쇼핑물 창고로 사용 중에 있습니다.

현장 내부 층고는 4.8m입니다. 현장 내부에는 임차인이 설치한 칸막이 사무실이 설치되어 있고 임차인 계서는

입주하는 임차인이 필요 없으시다면 철거해 주기로 했습니다.

그리고 천정에는 시스템 에어컨이 설치되어 있는데 임차인이 설치한 에어컨입니다.

들어오시는 임차인이 필요 하시다고 하면 저렴한 비용으로 인수가 가능하고 필요 없을 시 철거할 예정입니다.

공장 내부는 현재 짐들이 배치되어 있어서 공장 내부의 크기를 완벽하게 볼 수 없으나 공유면적이 그렇게 많이 빠지지 지 않아서인지 쾌 크게 보이고 느껴졌습니다.

바닥상태, 천정 상태. 건물 내벽 상태 모두 아주 깨끗하고 양호했습니다.

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부천공장 임대 2층 138평 임대 공장은 전철역 10분 거리에 위치한 물건으로

대중교통 이용이 좋고, 주변에 주거지역이 있어서 인력수급이 양호한 공장입니다.

공장 내부. 외부 상태도 건축하지 얼마 되지 않은 공장으로 거의 신축이라 보셔도 된다고 생각합니다.

입지적 조건이 좋은 공장으로 본인은 적극 추천드립니다.

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물건상담 

부천공장부동산 

032-684-6300