안녕하세요.

부천공장 매매, 부천공장 임대, 부천공장건축 부지 매매 전문 부동산

부천공장 부동산 공인중개사입니다.

오늘은 2023년 9월 26일 기준 부천공장 매매, 부천공장부지 매매, 부천공장건축 부지 매물을

올려 드립니다.

1, 부천 일반 공장 매매 물건​



○ 1번 물건은 부천공업지역 내 소형 단독 공장으로 건물 가격 없이 토지 가격 평당 1,800만 원으로

가격이 측정된 공장입니다. 건물은 외부 페인트 작업과 평소 관리가 잘되어 깨끗하고,

그냥 사용하기에도 좋은 물건입니다.

공장 전체를 매도인이 임대 중에 있습니다.

사용하고자 하는 부분만 명도하고 나머지 인수하여 그대로 임대 진행하셔도 됩니다.

명도하고자 하는 부분의 명도는 건물주와 협의하여 명도가 가능합니다

 

2, 부천 일반 공장 매매 물건

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○ 2번 공장 매매 물건은 2면 도로 코너 공장으로 건물을 철거하여 신축하기 좋은 공장입니다.

명도 또한 건물주가 전체 사용 중에 있기 때문에 명도에 큰 어려움이 없습니다.

건물 가격 없이 토지 가격만 측정된 가격으로 약간의 조정을 걸치다면, 철거비는 나올 것으로 생각합니다.

신축하지 않고 그냥 사용하신다 해도 건물 내, 외부 상태는 양호한 물건입니다.



3. 부천 일반 공장 매매 물건
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○ 3번 공장 매매 물건은 역세권 공장으로 상태가 좋은 공장입니다.

소유자가 전체 사용 중에 있고, 관리가 잘 되 매입하여, 임대, 자가 사용하기 좋은 공장입니다.

건물 외관 및 내, 외부 상태 좋고 마당 또한 넓은 공장입니다.



4. 부천 일반 공장 매매 물건​



○ 4번 매매 물건은 건물 외, 내부가 비교적 잘 관리되어 있는 신축 같은 공장입니다.

1층 일부 와 2층 전체가 임대 중에 있고 1층 절반은 임대 중에 있고, 절반은 공실에 있습니다.

만일 사용을 원하는 부분이 있다면 매도인과 명도 협의가 가능합니다.

토지 가격과 건물 가격이 요즘 시세에 비해 좋다고 생각합니다.

 

5. 부천 일반 공장 매매 물건

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○ 5번 물건은 소형 일반 단독 공장입니다.

매도인이 직접 사용하여, 건물 관리가 양호한 상태이고, 1개월 내에 명도가 가능한 물건입니다.



6. 부천 일반 공장 매매 물건 

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○6번 매매 물건은 최상의 위치에 있으면 건물 상태 양호하고 그냥 사용해도 좋지만

건물 가격이 없기 때문에 철거 후 건축도 충분히 가능 물건입니다.



7. 부천 일반 공장 매매 물건
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○7번 부천공장 매매 물건은 신축한지 얼마 안 된 공장으로서 깨끗한 신축공장입니다.

역세권 공장으로 전철역 도보로 가능하고 가 리프트, 승용 엘리베이터, 옥상 주차까지 가능한 공장입니다.

토지 가격이 높은 이유는 역세권에 위치해서 가격이 일반 공장에 비해 높고, 건물 가격은 이와 똑같이 현시점

신축했을 때 건물 가격 평당 450만 원에 비하여 저렴하다 할 것입니다.



8. 부천 일반 공장 건축 부지 매매
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○ 8번 매매 물건은 도보로 전철역 통행이 가능한 공장건축 부지입니다. 현시점 나대지 상태이고

8m 도로변 코너 공장 부지입니다.

매도인은 평당 2천만 제시하고 있습니다.



9. 부천 일반 공장 매매 물건
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○9번 매매 물건은 소형 오래된 단독 공장입니다.

현시점 전체 임대 중에 있고, 세입자 명도가 필요한 경우 매도인과 명도 협의가 가능합니다.



10. 부천 일반 공장 매매 물건
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○ 10번 물건은 건물 리모델링을 했던 공장이고, 임대 없이 매도인이 현시점 전체 사용 중에 있습니다.

도로조건이 최상이고, 건물 내, 외부 상태 최상입니다,

화물 승강기가 지하까지 진입이 가능하고, 매도인이 직접 사용하고 관리해서, 무엇보다 건물 상태가 좋습니다.



11. 부천 일반 공장 매매 물건
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○ 11번 매매 물건은 준 신축공장으로 역세권 공장입니다. 대형차 진입이 가능한 도로조건이 좋고

전철역까지 도보로 접근이 가능한 공장입니다.



12, 부천 일반 공장 매매 물건 / 공장건축 부지 매매 

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○12번 물건은 철 골조 공장으로, 도로 8m 접한 사거리 코너 공장입니다.

철거 후 공장 건축 가능 부지이고,

자동차 공업사 등 창고 용도로 사용하여도 좋은 공장입니다.



13. 부천 일반 공장 매매 물건
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○ 13번 매매 물건은 구축 오래된 공장인데, 매도인이 건물 리모델링 해서

건물, 내, 외부가 깨끗한 공장이고 1층 층고도 높은 공장입니다.

전철역 도보 접근이 가능한 역세권 공장입니다.



14. 부천 일반 공장 매매 물건
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○ 14번 매매 물건은 2023년 준공된 신축공장입니다.

매도인이 건축 후 매도할 목적으로 건축한 공장이고 아직까지 한 번도 사용한 적이 없는 공장입니다.

8m 도로변에 코너 공장입니다. 최상의 위치에 있습니다.



15. 부천 일반 공장 매매 물건
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○ 15번 공장 매매 물건은 리모델링한 공장입니다.

외부에서 봤을 때 신축 같은 공장입니다.



16. 부천 일반 공장 매매 물건
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○ 16번 공장 매매 물건은 부천시 역곡동에 위치한 준공업지역 내 온수 공단에 위치한 일반 단독 공장입니다.

서울과 접근성이 좋고, 역곡역, 온수역 중간에 위치하여 전철역 도보 접근이 가능하고

코너 공장으로 대형차 접근이 가능한 공장입니다.



17.부천 일반공장 매매 물건
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○ 17번 매매 물건은 부천시 역곡동 온수 공단 대로변에 위치한 코너 공장입니다.

대형 차 진입 좋고, 전철역 도보 접근이 가능한 공장입니다, 건물 내, 외부 상태 양호합니다.



18. 부천 일반 공장 매매 물건 / 공장건축 부지 매매
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○ 18번 매매 물건은 부천시 춘의동 준공업지역 내 대로변에 위치한 공장입니다.

건물은 오래돼서 사용하기 어렵고, 철거 후 건축하는 것이 좋습니다.

공장 및 오피스텔 기타 건축하기 좋은 대로변 토지로써 전철역 접근이 좋은 역세권에 위치한 물건입니다.



19. 인천 서운 산업단지 일반 공장 매매 물건
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○ 19번 물건은 인천시 계양구 서운동 서운산업단지 내에 있는 매매 물건입니다.

산업단지 분양받아 공장 신축하고 일부 임대를 주고 사용하고 있는 공장이고, 소유권 이전 등기는

만 5년이 되는 2025년에 매도가 가능합니다.

바로 입주가 필요한 경우 임차인 명도부터 입주까지 매도인과 긴밀한 협의가 필요한 물건입니다.

20. 부천 일반 공장 매매 물건 / 대로변 공장 건축 부지